Amerykańska rodzina przeprowadza się do opuszczonej od czterdziestu lat posiadłości w Hiszpanii. Wkrótce jej członkowie zaczynają zachowywać się bardzo dziwnie, co doprowadza do rozpadu więzi między nimi. Córka, Regina wie, że wpływa na to atmosfera nowego domu. I coś (albo ktoś), co również zamieszkuje ich dom. Dlatego postanawia działać i wraz ze swoim chłopakiem, Carlosem rozpoczyna śledztwo. Wkrótce odnajdują człowieka o nazwisku Villalobbos. Jest on architektem, który zaprojektował i wybudował ich dom według instrukcji pewnej bardzo dziwnej grupy ludzi. W rodzinie Reginy destrukcja postępuje: choroba ojca pogłębia się, matka zachowuje się tak, jak gdyby wszystko wokół niej było niewidzialne, zabawki małego Paula nagle zaczynają znikać, a Regina odbiera złowieszczy telefon.