Nieruchomości. Wzory pism i umów z komentarzem [KSIĄŻKA]

Nieruchomości. Wzory pism i umów to publikacja zawierająca wzory pism i umów dotyczących szeroko rozumianej gospodarki nieruchomościami. Dotyczą one m.in. takich zagadnień jak: prawo do nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków, prawo budowlane, najem lokali, podział i scalenie nieruchomości.

Zamieszczone wzory umów i pism mają za zadanie ułatwić zrozumienie istotnych dla ich treści rozwiązań prawnych.

Wzory zawierają wariantowe rozwiązania z krótkim uzasadnieniami i objaśnieniami oraz odesłaniami do aktów prawnych i orzecznictwa, ukazującego rozwiązanie problemów występujących w praktyce.

W obecnym wydaniu uwzględniono zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami, prawie budowlanym i ustawie o księgach wieczystych i hipotece.

Książka jest adresowana do prawników, pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, geodetów, rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości i innych osób zainteresowanych tą problematyką.

Publikacja zawiera ponad 100 wzorów pism, wniosków i umów, które mają zastosowanie w praktyce prawniczej, administracyjnej oraz w codziennej pracy deweloperów, zarządców nieruchomości, geodetów i innych specjalistów. Każdy wzór został uzupełniony o szczegółowy komentarz oraz wybór aktualnego orzecznictwa, co pozwala na pełne zrozumienie i poprawne stosowanie przepisów prawa. Wśród wzorów znajdziesz np: Wnioski związane z prawem budowlanym, w tym wniosek o pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych oraz wniosek o użytkowanie obiektu budowlanego. Dokumenty dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i decyzji lokalizacyjnej. Wnioski do ewidencji gruntów i budynków, np. wniosek o aktualizację danych ewidencyjnych czy wydanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów. Pisma dotyczące ksiąg wieczystych, w tym wniosek o wpis własności do księgi wieczystej, wykreślenie hipoteki czy wpis ostrzeżenia o roszczeniu. Dokumenty dotyczące podziału i scalania nieruchomości, np. wniosek o podział nieruchomości czy decyzja o zatwierdzeniu projektu podziału. Umowy dotyczące własności i użytkowania wieczystego, np. umowa o ustanowienie służebności, umowa sprzedaży nieruchomości czy umowa przeniesienia użytkowania wieczystego. Wzory umów stosowanych w obrocie nieruchomościami, w tym umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania oraz umowa o roboty budowlane. Dokumenty dotyczące wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, np. uchwała wspólnoty mieszkaniowej, statut spółdzielni czy regulamin zarządu nieruchomością wspólną. Umowy najmu i dzierżawy, w tym umowa najmu lokalu użytkowego, najmu mieszkania na czas określony oraz umowa dzierżawy nieruchomości. Publikacja uwzględnia najnowsze zmiany prawne, w tym: Dużą reformę prawa budowlanego, która wprowadza nowe urzędowe formularze oraz cyfryzację procesu inwestycyjnego.