Podatki w obrocie nieruchomościami w praktyce notarialnej - Wojciech Gonet, Piotr Marquardt, Michał Stawiński [KSIĄŻKA]

Książka zawiera szczegółowe omówienie podatkowych konsekwencji obrotu nieruchomościami i ustanowienia na nich ograniczonych praw rzeczowych w zakresie podatku do towarów i usług, podatku od czynności cywilnoprawnych, podatku od spadków i darowizn, podatków dochodów od osób fizycznych i prawnych. W opracowaniu zamieszczono wiele przykładów dotyczących obliczenia poszczególnych podatków, obrazujących przedstawiane zagadnienia.

W obecnym wydaniu uwzględniono zmiany legislacyjne dotyczące m.in. zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabywaniu pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych umów sprzedaży co najmniej sześciu lokali mieszkalnych na rzecz jednego kupującego oraz zmiany stawek podatkowych w zakresie podatku od spadków i darowizn.

Publikacja jest przeznaczona dla notariuszy, doradców podatkowych, zastępców notarialnych, aplikantów notarialnych i pracowników urzędów skarbowych.

Publikacja jest kompleksowym przewodnikiem po zagadnieniach podatkowych związanych z obrotem nieruchomościami. Omawia szczegółowo kwestie związane z opodatkowaniem różnych typów umów, takich jak sprzedaż, zamiana, darowizna oraz ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych. Przejrzysta struktura umożliwia szybkie odnalezienie interesujących zagadnień. Praktyczne przykłady ułatwiają zrozumienie skomplikowanych aspektów prawnych i podatkowych. Główne zagadnienia poruszane w książce: Umowa sprzedaży nieruchomości: Zasady opodatkowania podatkiem dochodowym (osoby fizyczne i prawne). Podatek od czynności cywilnoprawnych (zakres przedmiotowy, obowiązek podatkowy, zwolnienia). Podatek od towarów i usług (zwolnienia, stawki, specyficzne przypadki). Umowa zamiany nieruchomości: Analiza skutków podatkowych zamiany dla osób fizycznych i prawnych. Szczegółowe omówienie wyłączeń oraz problematycznych kwestii związanych z podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Umowa darowizny nieruchomości: Podatek dochodowy, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz podatek od spadków i darowizn. Specyfika rozliczeń oraz zwolnień i ulg podatkowych. Umowa dożywocia: Podatki dochodowe oraz zagadnienia związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Analiza skutków umowy dożywocia na obowiązki podatkowe. Umowa przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie: Omówienie podatkowych konsekwencji przewłaszczenia na zabezpieczenie. Kwestie rozliczeń i związane z tym obowiązki podatkowe. Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu: Skutki podatkowe zwolnienia z długu w zamian za przeniesienie własności. Opodatkowanie czynności cywilnoprawnych i podatku od towarów i usług. Zniesienie współwłasności: Skutki zniesienia współwłasności w kontekście podatków dochodowych oraz podatku od czynności cywilnoprawnych. Przykłady zniesienia współwłasności oraz ich wpływ na obowiązki podatkowe. Dział spadku: Omówienie skutków podatkowych podziału spadku. Specyfika opodatkowania działów spadku podatkiem dochodowym, podatkiem od czynności cywilnoprawnych oraz podatkiem od spadków i darowizn. Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółek prawa handlowego i cywilnego: Szczegółowa analiza skutków podatkowych wniesienia nieruchomości jako wkładu do spółek. Ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości: Opodatkowanie hipotek, służebności oraz użytkowania. Szczególne przypadki związane z ustanowieniem ograniczonych praw rzeczowych, w tym zwolnienia podatkowe. Podział majątku wspólnego małżonków: Podatek od towarów i usług w kontekście podziału majątku wspólnego. Dla kogo jest ta publikacja? Notariusze znajdą tu wyczerpujące informacje niezbędne do prowadzenia spraw związanych z obrotem nieruchomościami, a także interpretacje przepisów podatkowych, które mogą być przydatne podczas sporządzania aktów notarialnych. Doradcy podatkowi otrzymają szczegółowe opracowania kwestii związanych z opodatkowaniem różnych umów dotyczących nieruchomości, co pozwoli na efektywne doradzanie klientom. Aplikanci notarialni i zastępcy notarialni mogą potraktować tę książkę jako praktyczny podręcznik, który pomoże im zrozumieć aspekty podatkowe różnych rodzajów umów. Pracownicy urzędów skarbowych zyskają narzędzie do sprawnego rozwiązywania problemów podatkowych związanych z nieruchomościami, zarówno w kontekście podatków dochodowych, jak i podatków od czynności cywilnoprawnych.